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                2019

                07/24

                15:52

                来源:

                自由贸易试验▓区成都天府新区片区

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                当前位置: 首页 / 商务 / 自╳贸区建设 / 改革案例

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                为深化农村产权制度改革,规范农村╲土地适度规模流转,天府新区自「贸试验区在坚持和完善农村基本经营制度基础』上,以“三权”分置①为核心,以市▓场化改革为取向,以还权※赋能为核心,以要素流动为纽〇带,进一步深化农澳洲幸运5开奖推荐村土地制度改革,建立“归属清晰、权证明确、保护严格、流转顺畅、风险可控”的现代农村产权制度,扎实推进农澳洲幸运5开奖直播村产权成果运用六大体系有力有序有效推动新@ 区全创工作加快实施,取得了№积极进展。

                一、构建农村产权确权颁证体系▅

                全面推进农村土∏地经营权、农业生产设施所有权、农村养殖水面经营权、农村小型水利工程所有权等确权颁证工作,建立完善“街道初审、部门复核”的确权颁证澳洲幸运5开奖记录查询机制。截止目前,共计颁发“新四权”证书7321本。

                二、构建农村产权流转交易体系卐

                建设三级交易平ζ台,直管区设立▽成都农交所天府新区分公司、街道设立农村产权交易服务站※、村(社区)设立农村产权交易服务点;出台农村产权入场交易办法,农村产权交易范围包括集体经营性建设用地使用权网赌澳洲幸运5澳洲幸运5彩软件计划、农村土地承包经营权社会投资的土地综合整澳洲幸运5现场开奖治项目招商等按照六统一模式,开展︻农村产权交易一站式服务。截止目前,成都农村产权交易所对直管区︾农村土地经营权流转出具ω 交易鉴证书48份,涉及面积5419.55亩,交易总金额9226.74万元;直管区集体建设用地使用权挂牌交易1宗,流转面积6.9689亩,交易金额1303.1843万元。拟挂牌流转集体建设用地46亩,预计成交金额1亿元。

                三、构建农村产权价格评估体系1122澳洲幸运5官网开奖

                聘请第三方卐评估机构,通过』实地勘察、系统分析,根据区域交通情△况、农业产业发々展规划、土壤质量、地形地貌等因素,制定出直管区农村土地经营权基准地价成果,作为土地流转的指导价,保障□群众利益。目前,直管区农村土地经营权价格体系已基本建立,已于20178月在天府新澳洲幸运5一天开几期区农村产权交易中心进行社会公▂布。

                四、构建农村产权流转风险︾防控体系

                确定三家保险机构,通过业主购买土地流转履约保证保险,按照业主交一半保费,财政补助一半”的原则,建立直管区土地流转履约保证保360澳洲幸运5官网开奖险补贴专项澳洲幸运5有假没资金,降低农⊙户因土地流转失约而造成的损失。一旦发生事∏故,由保险公司对群々众进行赔付,保障群众怎么下载澳洲幸运5app利益。2017年,直管区土地流转履约保证保险面积预计达2.5万亩,至2019年土地流转保险面积达流转土地总面积90%以上。

                五、构建农村产权融资澳洲幸运5综合分析担保体系

                财政注资3000万元建立风险补偿资金池,由天投担保公司与农商澳洲幸运5怎样玩赢钱银行等建立相关◥合作事宜,围绕农村产①权抵押融资工作,深化银政企合作,发挥财政资金撬动金融资金加大对农业的投入,解决农业企业资金瓶颈问题。深化农村金融制度改革,加大财政投澳洲幸运5路珠入力度,加强“农贷通”平台建设,“天府粮仓”项目通过澳洲幸运5预测网已办理的农村土地经营权证成功获【贷100万元。

                六、构建集体「经济股份化运体系

                在完成◥村社的集体资产股份量化工作,实现了“三固化”的基础上,成立股份经济合作社,参股的股东代表成立理事会、监事会,完善合作社章程,作为澳洲幸运5全年开奖记录市场化运营主体,通过农业项目招澳洲幸运5是合法的吗商,引进有实力、有管理经澳洲幸运5直播网营能力的社会资本,股份经济合作社的经营性资≡产作价入股,由社会资本专业↓团队来联合打造,真正形成能够利№用现有农村资源,辐射周边,整合各类涉农资金,统筹规划布局,带动百姓持续增收。2017年直管区以白沙街道梅家村等10个村作澳洲幸运5开奖结果走势图为农村集体资产股份化改革试点村,扎实推进相澳洲幸运5毒胆公式关工作。

                通过〖构建直管区农村产权成果运用“六大体系”,有效【盘活农村土地资源、资产,促进农村生产要素自√由流动,实现资源向资产转变,资产向财产转变,真正实现农村可持续发展,农民持续增澳洲幸运5稳赢办法收。

                一是实现农村集体澳洲幸运5走势图网址土地所有权、承包权、经营权三权分置,进一步放活农村土地经澳洲幸运5彩友营权

                二是推进农村◢金融制度改革创新,通过农贷通平台建设,盘活⌒ 农村土地经营权、农村↑建设用地使用权等农村产权要素,建立农村产权抵押融资常态化机制,实现澳洲幸运5输死多少人农村资源向资产的转变解决农村金融服务最后澳洲幸运5人工计划网一公里的问题。

                三是鼓励金融机构加大农业金融支持,重点加强对qq澳洲幸运5群谁有产业园区、特色镇、田园澳洲幸运5哪里发行的综合体、高标准农田、品牌创建等的扶卐持力度。

                七、下一步工作思路

                贯彻党的十ξ九大乡村振兴战略,按照省、市安排部署,深化统筹城乡综合配套改革,加快推进农村改革试验区建设

                (中国(四川)自由贸易试验澳洲幸运5平台区成都天府新区片区(直管)提供)

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